Domy na sprzedaż Stegna

Opis oferty

✨ WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ NAD MORZEM – STEGNA | CAŁOROCZNY DOM
+ GOTOWY BIZNES NA WYNAJEM (3 DOMKI) ✨
Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż
wyjątkową, kompletną nieruchomość położoną w malowniczej
miejscowości Stegna – jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji
nad polskim morzem. To idealna propozycja zarówno do zamieszkania
całorocznego, jak i jako dochodowa inwestycja turystyczna.

 DOM GŁÓWNY – KOMFORT I NOWOCZESNOŚĆ
Dom drewniany, wybudowany w 2020 roku, o przemyślanej architekturze i
wysokim standardzie wykonania:
Powierzchnia całkowita: 167,52 m²
Powierzchnia użytkowa: 100,68 m²
Powierzchnia tarasów: 34,56 m²
Liczba pokoi: 5
Łazienki: 2
Kuchnia: przestronna, otwarta, z funkcjonalną spiżarnią
Wnętrze domu zachwyca jasnością, przestrzenią i naturalnym
klimatem drewna. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe
doświetlenie oraz bezpośredni kontakt z ogrodem i tarasem –
idealnym miejscem do relaksu.

Dom może pełnić funkcję:
✔ komfortowej rezydencji całorocznej w nadmorskim stylu
✔ dodatkowej powierzchni pod wynajem (zwiększenie dochodowości
inwestycji)

 DODATKOWY DOCHÓD – 3 DOMKI NA WYNAJEM
Na działce znajdują się trzy niezależne domki letniskowe, każdy o
powierzchni 35 m², przygotowane pod wynajem sezonowy.
To gotowy, funkcjonujący biznes turystyczny – możliwość
generowania przychodów od pierwszego dnia po zakupie.

 DZIAŁKA I OTOCZENIE Powierzchnia działki: 1043 m²
Teren w pełni ogrodzony – zapewnia prywatność i bezpieczeństwo
Miejsca postojowe: dla minimum 4 samochodów
Zagospodarowany teren z potencjałem do dalszej aranżacji (np. strefa
rekreacyjna, plac zabaw, sauna)
⚡ NOWOCZESNE I EKONOMICZNE ROZWIĄZANIA
Nieruchomość została wyposażona w technologie zapewniające niskie
koszty utrzymania:
Pompa ciepła
Instalacja fotowoltaiczna
 Efekt: bardzo niskie rachunki za ogrzewanie i energię
elektryczną
 MEDIA Woda: wodociąg miejski
Kanalizacja: szambo

 LOKALIZACJA – STEGNA, UL. WIOSENNA
Stegna to znana nadmorska miejscowość, położona w sercu Mierzei
Wiślanej, w otoczeniu malowniczych lasów. Jednocześnie w dogodnym
sąsiedztwie Trójmiasta oraz drogi ekspresowej S7, zapewniającej
szybki dojazd od strony Warszawy czy Elbląga.
Miejscowość słynie z szerokich, piaszczystych plaż, które co roku
przyciągają turystów z całej Polski i zagranicy. To idealne
miejsce zarówno na rodzinny wypoczynek, jak i aktywne spędzanie
czasu. Na miłośników rekreacji czekają liczne trasy rowerowe i
spacerowe, a także atrakcje rodzinne, takie jak park linowy, muzeum
bursztynu czy kolejka wąskotorowa.
Doskonała infrastruktura turystyczna sprawia, że jest to miejsce
chętnie wybierane przez turystów przez cały sezon.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy takie jak Lidl, Rossmann
czy POLOmarket, a także klimatyczna restauracja Loft 55.

⭐ NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
✔ Nowoczesny dom całoroczny
✔ Gotowy biznes – 3 domki na wynajem
✔ Świetna lokalizacja nad morzem
✔ Niskie koszty utrzymania (fotowoltaika + pompa ciepła)
✔ Duża, ogrodzona działka
✔ Możliwość połączenia życia prywatnego z dochodową
inwestycją
 To nieruchomość, która łączy styl życia z realnym dochodem.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz
umówienia prezentacji.

Opiekun oferty:
Agent Nieruchomości
Magdalena Mękal
tel: +48 503 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o. :
Tel. : 663- 132-345
E-mail: @

Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod kątem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika,
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA,
- współpraca z kancelarią notarialną,

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."